Недвижимость на продажу — Konyaaltı
Каждый объект осматривают наши собственные консультанты, прежде чем он попадёт на сайт. Цены пересчитываются ежедневно, а вторая валюта указана под каждой суммой — сравнивать с предложением банка можно без калькулятора.
Уберите одну характеристику или расширьте бюджет. Или пришлите список нам: около трети нашего портфеля не публикуется на сайте.
Покупка в Анталье и Аланье
Анталья и Аланья — два сильнейших прибрежных рынка Турецкой Ривьеры, и мы работаем только в них. Портфель — от начальных квартир 1+1 в Кепезе и Махмутларе до вилл с видом на море в Каргыджаке и Белеке: первая инвестиция, заявление на ВНЖ и переезд семьёй ведутся одним офисом.
Анталью выбирают за инфраструктуру: международный аэропорт с прямыми рейсами по Европе, Заливу и СНГ, частные клиники, международные школы и трамвай до Коньяалты и Лары. Аланья в девяноста минутах восточнее даёт более низкий вход, более длинный сезон аренды и большое сложившееся иностранное сообщество.
Как выбирать
Начинайте не с фотографий, а с расстояния до моря и до бытовой инфраструктуры. Квартира 1+1 в 900 метрах от пляжа в Обе принесёт больше, чем более крупная в пяти километрах от берега, а Алтынташ и Аксу подходят тем, кто держит объект под рост в коридоре аэропорта. Спрашивайте срок сдачи, сданные проекты застройщика и точную сумму, которая будет указана в ТАПУ.
Расходы помимо цены
Заложите в бюджет пошлину за ТАПУ 4%, отчёт об оценке, переводчика и нотариуса, обязательную страховку от землетрясения и ежемесячный взнос за обслуживание. Ежегодный налог на жильё по европейским меркам небольшой. Каждая сумма выдаётся письменно до залога и в той валюте, которой вы платите.
ВНЖ и гражданство
Покупка подкрепляет заявление на краткосрочный ВНЖ, а инвестиция 400 000 USD с сохранением три года может дать семье гражданство. Подходит не каждый объект — важны оценка, квота иностранцев в районе и история продавца. Пригодность мы проверяем до просмотра, а не после.
Покупка удалённо
Около трети наших сделок закрывается без приезда покупателя: записанный видеообход, доверенность, оформленная в турецком консульстве, и наши сотрудники в кадастре. Ключи, перевод коммунальных счетов и меблировка ведёт тот же консультант, который показывал объект.